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Nos prestations de diagnostics immobiliers
Pour la vente et la location : la liste des obligatoires
DPE
Le diagnostic de performance énergétique vise à informer l'acquéreur ou le locataire des performances énergétiques et émissions de gaz à effet de serre d'un bien immobilier.
Electricité
Cette expertise vise à identifier les anomalies de l'installation électrique pouvant présenter des risques. Elle informe l'acquéreur ou le locataire des dangers potentiels, notamment d'incendie.
Gaz
Il s'agit d'une expertise obligatoire des installations de gaz de biens immobiliers datant de plus de 15 ans. Il vise à prévenir des risques d'accidents domestiques et à certifier la conformité des installations selon la norme Afnor NF P45-500.
Loi Boutin
Le mesurage loi Boutin, instauré par la loi n° 2009-323 du 25 mars 2009, détermine la surface habitable des biens en location. Il assure une transparence et une protection pour les locataires et acheteurs.
Loi carrez
Le mesurage loi Carrez atteste de la superficie privative pour la vente d'un bien en copropriété. Il exclut certains éléments comme les murs et les zones de hauteur inférieure à 1,80 mètre.
Plomb (CREP)
Il vise à évaluer la présence et l'état des revêtements pouvant contenir du plomb dans les biens immobiliers construits avant 1949.
Amiante
Le diagnostic amiante est un examen obligatoire effectué sur les logements construits avant le 1er juillet 1997 en France pour identifier les matériaux contenant ou susceptibles de contenir de l'amiante.
Termites
C'est une expertise immobilière obligatoire dans certaines zones. Elle informe sur la présence de termites dans un logement. Ces insectes peuvent endommager les structures en bois et menacer la sécurité des habitants.
ERP
L'État des Risques et Pollutions indique les risques naturels, technologiques et écologiques liés à sa localisation dans le cadre d'une vente ou d'une location.
Audit énergétique
Elle évalue plus profondément les performances énergétiques. Un rapport complet et un plan d'action pour des travaux de rénovation sont fournis à l'issu de l'intervention.
État des lieux
L'état des lieux est un document signé à l'entrée et à la sortie d'une location. Ce document détaille l'état du logement à un instant donné.
État descriptif de division
L'état descriptif de division (EDD) identifie et répartit les lots d'une copropriété. Il est réalisé par un géomètre diagnostiqueur certifié.
Dossier technique global
Le Diagnostic Technique Global (DTG) est une étude obligatoire pour certaines copropriétés qui évalue l'état général d'un immeuble et recense les travaux à réaliser.
État parasitaire
L'état parasitaire est obligatoire dans certaines communes. Il identifie les nuisibles tels que les insectes xylophages ou des champignons qui peuvent endommager les fondations d'un bâtiment.
Diagnostic mérules
Cette évaluation immobilière détermine la présence ou l'absence du champignon lignivore appelé mérule. Il est obligatoire dans certaines zones sous arrêté préfectoral.
Nous intervenons dans tout l'île de France
Chez Immo Contrôle Diag, nous sommes fiers de proposer nos services de diagnostic immobilier dans tous les arrondissements de Paris, avec une intervention rapide et professionnelle.
Que vous soyez à Châtelet, Le Marais, Montmartre, La Défense, Bastille, République, Saint-Germain-des-Prés, Belleville, Batignolles, Bercy, La Villette, Montparnasse, Les Halles, Opéra, Nation, Porte de Versailles, Javel, Trocadéro, Passy ou dans n’importe quel autre quartier de la capitale, notre équipe d’experts certifiés est disponible pour réaliser tous vos diagnostics immobiliers, que ce soit pour une vente, une location ou des travaux.
Nous sommes disponibles 5j/7 pour tous vos besoins en diagnostic immobilier, que ce soit pour une vente, une location ou des travaux.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir un devis gratuit et découvrir comment nous pouvons vous accompagner dans la mise en conformité de votre bien en toute sérénité. 🔍🏡
Ils nous font confiance
Nos clients parlent à notre place
Service personnalisé et attentionné Je tiens à remercier M. Suissa pour son intervention en novembre 2024. Il a fait preuve d'une grande écoute et a su adapter son planning à mes disponibilités. Son professionnalisme, allié à une approche humaine et attentive, a rendu cette collaboration particulièrement appréciable. Un service de qualité que je recommande vivement.
J’ai fait appel à Immo controle diag pour les diagnostic de mon bien immobilier en Août , et je suis ravi du service ! Le diagnostiqueur était ponctuel, extrêmement professionnel et a pris le temps de répondre à toutes mes questions. Les rapports étaient clairs, détaillés et remis dans les délais impartis. Je recommande sans hésitation pour leur expertise et leur sérieux
J’ai fait appel à Immo controle diag pour les diagnostic de mon bien immobilier en Août , et je suis ravi du service ! Le diagnostiqueur était ponctuel, extrêmement professionnel et a pris le temps de répondre à toutes mes questions. Les rapports étaient clairs, détaillés et remis dans les délais impartis. Je recommande sans hésitation pour leur expertise et leur sérieux.
Foire aux questions
Toutes vos questions sur les diagnostics immobiliers
Lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier, plusieurs diagnostics peuvent être obligatoires selon l’année de construction et la localisation du bien :
- Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Diagnostic amiante (si le permis de construire date d’avant juillet 1997)
- Diagnostic plomb (si le bien a été construit avant 1949)
- Diagnostic termites (selon la zone géographique)
- Diagnostic gaz et électricité (si les installations ont plus de 15 ans)
- État des risques et pollutions (ERP)
Nous vous accompagnons pour déterminer quels diagnostics sont nécessaires pour votre bien.
La durée de validité des diagnostics varie selon leur nature :
- DPE : 10 ans
- Amiante : Illimitée (si absence d’amiante), sinon un contrôle périodique peut être requis
- Plomb : Illimité (si absence), sinon 1 an (vente) ou 6 ans (location)
- Gaz et électricité : 3 ans (vente) ou 6 ans (location)
- Termites : 6 mois
- ERP : 6 mois
Nous vérifions systématiquement la validité de vos diagnostics avant toute intervention.
Le temps nécessaire dépend du nombre de diagnostics à réaliser et de la taille du bien. En général, un diagnostic complet pour un appartement ou une maison prend entre 1 et 3 heures. Nous vous remettons ensuite un rapport détaillé sous 24 à 48 heures.
Le prix dépend de plusieurs critères : le type de bien (appartement, maison), sa superficie et le nombre de diagnostics requis. Contactez-nous pour obtenir un devis personnalisé.
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